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专家分析燕郊未来房价 燕郊2020年房价走势预测

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专家分析燕郊未来房价,近日河北燕郊楼市降温,房价下跌,很多都在问燕郊的楼市是否能够东山再起。燕郊2020年房价走势预测具体如下

专家分析燕郊未来房价

当然大家肯定特别关注未来燕郊的房价,尤其在当前严厉限购而且燕郊房价最高突破4万的背景下,趋势判断关乎每个已经买了燕郊房子和准备购买燕郊房子的家庭的切身利益。

令人兴奋的不仅是其高大上的全英文配音,还有其从历史文化、民俗风情、科技创新、产业投资、教育发展、交通规划等多个方面详细介绍了一个具有活力且极具现代化节奏的新三河。

一起来看看这段让很多人眼前一亮的视频:三河全新宣传片

京津冀协同发展的浪潮,燕郊作为与城市副中心紧密相连的重要区域,未来在文化、教育、交通等方面都将在协同发展的重大机遇中受益。

去年年底平谷线的开工仪式让燕顺路站、燕郊北站落地,而地铁6号线是否会经过燕郊,在一次次的辟谣声中,

地铁6号线来了,而且还将对接平谷线。

从上面的规划图我们还可以看到京秦高速、潮白河大桥两处正在施工中的项目,还一处燕郊人非常关注的就是国道南移。近日,102国道南移东段招标工作正在进行中,根据《廊坊日报》前段时间的报道,燕郊段改建工程已完成方案调整,由局部高架桥变为全部高架桥,这意味着工程施工越来越近了。

京津冀协同发展的东风已起,燕郊这艘小船已顺势起航!

1、燕郊巨变“中心城市”

根据北京市副中心规划:“在城市副中心及北三县地区层面,以城市副中心-燕郊-潮白新城构成中心城市,外围形成多个城镇组团联动发展,中心城市内部强化组团联系,外围辐射,沿轨道交通组织城镇组团呈带状布局。”

很显然,燕郊正走在和北京市副中心融合发展的路上,并且“城市副中心-燕郊-潮白新城构成中心城市”的定位清晰明了,也不管未来怎样的行政区划调整或者不调整,都意味着区域价值飞升的必然结果,因为这里是“中小城市”!

“中心城市”燕郊在市政设施等方面与通州新城统一规划、建设、管控意味着燕郊区域未来城市级别大幅度提升,市政设施等比肩通州新城。

2、北三县与通州新城共享资源,意味着一样的美好和财富

北京市政府2017年年底就将搬到通州新城的潞城,三军未到,粮草先行,包括小学、中学、大学在内的教育资源和各类医院资源已经进驻或正在进驻中,根据政府规划,北三县和通州新城将共享教育、医疗资源等,这意味着燕郊为代表的北三县房地产市场毋庸置疑的趋势性方向。

3、通州新城新房房价奔10万,燕郊楼市成为溢出效应最大收益者

在通州新城建设加速,北京市政府搬迁倒计时的背景下,通州新城房价大步向新房10万进发,潞城区域老旧的二手房普遍6-7万。与通州新城一河之隔的燕郊习以为常的通州五折价就是新房4-5万,二手房3-4万,这也是当前房价的真实情况。鉴于燕郊如此靠近通州新城,所以燕郊无疑是北京买房置业溢出效应最大的受益者。

燕郊2020年房价走势预测

4、给燕郊房价理想的天空:2020-2022年突破8万几无悬念

在当前楼市调控的背景下,燕郊楼市经历2017春季上涨攻势后,近期因为新的楼市调控政策开始出现震荡。燕郊楼市在经历两年时间2倍多涨幅的背景下,出现阶段性震荡是再正常不过的事情,但是大家完全不用担心燕郊楼市的未来。

2017年年底北京市政府搬入通州潞城,意味着北京新中心正式开门营业:北京市新中心从市政、教育到医疗资源比肩主城区意味着通州新城潞城区域2018年初房价即可稳健突破10万,燕郊房价2018年初突破5万没有任何悬念;伴随北京市新中心后续建设,通州新城潞城区域2020-2022年房价突破15万,燕郊房价奔8万将是大概率事件,所以请买了燕郊房子或者准备燕郊买房的朋友不要犹豫、不要担心,燕郊依然是楼市财富圣地!

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